مدار الساعة - تجاوزت قيمة الاستثمارات القطرية ضمن قطاع العقارات في لندن 13.5 مليار دولار، ما يجعل من العاصمة البريطانية الوجهة الرئيسية للدوحة في أوروبا في هذا المجال بالذات، وذلك من خلال مختلف الأجنحة الاستثمارية، وعلى رأسها صندوق قطر السيادي الذي يعد أحد أكبر صناديق الثروة السيادية عالميا، بفضل مشروعاته المتنوعة من حيث التخصص والمكان، وتركيزه الدائم على اقتناص الفرص المطروحة في شتى الأسواق، ومن بينها العقارات التي نجح في فرض نفسه فيها كلاعب رئيسي في قارة أوروبا، وغيرها من القارات الأخرى.
وبين التقرير الصادر عن موقع « travelandtourworld « أن شركة الديار هي الأخرى تعتبر محركا أساسيا للاستثمار العقاري، مضيفا إليها المستثمرين الخواص الذين وجهوا بدورهم بوصلتهم منذ أعوام إلى ضخ الأموال في هذا المجال بالذات في بريطانيا التي تعد عاصمة المشروعات القطرية في القارة العجوز، ونجحوا في حسم العديد من الصفقات العقارية السكنية والتجارية، مؤكدا أن الاستثمارات القطرية في العاصمة البريطانية لندن تعتبر من أهم نماذج الاستثمار السيادي العربي في الأسواق العالمية، حيث رسخت دولة قطر من خلالها مكانتها ضمن المستثمرين الأوائل في العقارات البريطانية، مستفيدة من البيئة القانونية المستقرة والمكانة العالمية التي تتمتع بها لندن كمركز مالي وسياحي وثقافي. - أبرز الاستثمارات وتشمل الاستثمارات القطرية في لندن حسب التقرير حصصا مباشرة وغير مباشرة في مبانٍ تجارية وفنادق فاخرة ومراكز تسوق وأصول سكنية في أرقى مناطق العاصمة، ومن أبرز هذه الاستثمارات الحصة المؤثرة في مشروع Canary Wharf، أحد أهم المراكز المالية في أوروبا، الذي ساهمت الأموال القطرية في دعم خطط تطويره وتحويله إلى وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب والسكن والمرافق الترفيهية، خاصة في ظل التحولات التي شهدها قطاع المكاتب بعد جائحة كورونا، كما تمتلك قطر حصة كبيرة في برج The Shard، الذي يُعد من أبرز معالم أفق لندن وأعلى ناطحة سحاب في المملكة المتحدة. ويضم البرج مكاتب فاخرة وفندقاً عالمياً وشققاً سكنية ومطاعم راقية، ما يجعله رمزاً للاستثمار في الأصول العقارية عالية القيمة. وفي قطاع التجزئة الفاخرة، استحوذت الدوحة على متجر Harrods الشهير في منطقة نايتسبريدج، إضافة إلى ملكية عدد من الفنادق التاريخية المرموقة مثل Claridge’s وThe Connaught وThe Berkeley، ما يعكس اهتماماً واضحاً بقطاع الضيافة والسياحة الراقية. - الإسهامات الاقتصادية وشدد التقرير على الإسهامات الاقتصادية الكبيرة للاستثمارات القطرية في بريطانيا، من خلال خلقها فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، ودعم قطاعي البناء والخدمات، وتعزيز الإيرادات الضريبية في المملكة المتحدة، بالإضافة إلى توفير رؤوس أموال طويلة الأجل في فترات اتسمت بتقلبات اقتصادية، ما ساعد في استقرار بعض الأصول الاستراتيجية داخل العاصمة البريطانية، كما تشكل هذه الاستثمارات جزءاً من استراتيجية تنويع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد على عوائد الدوحة من صادرات الغاز الطبيعي المسال، عبر توظيف الفوائض المالية في أصول عالمية ذات قيمة مستدامة، تعكس النهج الاستثماري القطري والتوجه القائم على الاحتفاظ بالأصول وتطويرها لتعزيز قيمتها.وأشار التقرير إلى أنه وبالرغم من التحديات التي يواجهها سوق العقارات اللندني في السنوات الأخيرة، سواء نتيجة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي أو تغير أنماط العمل، فإن الاستثمارات القطرية حافظت على طابعها الاستراتيجي طويل الأمد، حيث تؤكد المؤشرات أن الدوحة تنظر إلى لندن كسوق عالمية تتمتع بأساسيات قوية وفرص نمو مستقبلية، تتماشى ورؤى قطر لعام 2030 الهادفة إلى تعزيز مكانة صندوق قطر السيادي كعنصر أساسي في السوق الاستثماري الدولي، وتفعيل دور المشروعات الخارجية في تمويل الاقتصاد المحلي بعوائد مادية تدعم غيرها الناتجة عن صادرات الطاقة.عقارات لندن تستقطب استثمارات قطرية تفوق 13.5 مليار دولار
مدار الساعة (الشرق القطرية) ـ
