رئيس بلدية جرش الكبرى يوضح حول توجهات البلدية الاستثمارية
مدار الساعة ـ نشر في 2023/03/09 الساعة 15:23
حجم الخط
مدار الساعة -هشام البناء _جرش الكبرى
قال رئيس بلدية جرش الكبرى احمد هاشم العتوم أن البلدية تمر بأوضاع مالية حرجة تستدعي التوجه لتعزيز مصادر الدخل لموازنتها من خلال طرق جميع الأبواب المتاحة.
و أوضح العتوم أن الرسوم والتراخيص والضرائب المختلفة تشكل رافدا أساسيا، غير انه متذبذب و يتفاوت من عام لآخر. الأمر الذي يدفع البلدية للبحث عن مصادر أخرى تتمثل بتشجيع الاستثمار بنظام B.O.T بحيث تعلن البلدية عن قطعة أرض ما للأستثمار و يتكفل المستثمر بتكاليف البنية الأساسية للمشروع. على أن يقوم بتشغيلّه وإدارته بعد عمليّة الانتهاء منه بشروط تحددها اتفاقية لمدة محددة ، يقوم خلالها بتشغيل المشروع ويحصل على التكاليف والأرباح من خلال الرسوم والعوائد التي يقوم بدفعها مستخدمو المشروع، و يخصص نسب محددة منها لصالح البلدية . و بعد الإنتهاء من مدّة الامتياز ينقل المشروع بكل عناصرّه إلى أملاك البلدية .
و أضاف انه عند تحديد استثمار اي قطعة ارض تملكها وخاصة في الوسط التجاري تقوم بعمل دراسة مسحية للمنطقة تحدد طبيعة ونوع الاستثمارالمناسب و استعمالها مبنية على عده عوامل منها #موقع قطعة الارض و #صفةالاستعمال و الطبوغرافية وبما يتناسب مع الاشتراطات البيئية مع مراعاة الخطة #المرورية و الحفاظ على مصادر المياة.
و أشار الى ان البلدية تعمل بشراكة مع جميع الأطراف المعنية لتحديد جميع الضوابط والاشتراطات التى تضمن سير العمل بشكل متوافق مع جميع الأطراف. وفي ضوء نتائج هذه الدراسة المسحية تقوم البلدية بعمل دراسة #جدوى_اقتصادية متخصصة للأستثمار المقترح على قطعة الارض.
و أكد العتوم ان البلدية تهدف من اي تطوير لأي قطعة ارض او منطقة فى المدينه لخدمة ابناء المجتمع المحلي. حيث ان البلدية لغاية تاريخه لم تحدد طبيعة الاستخدام أو الاستثمار لموقع المنقل تحديدا المجاور لعين القيروان و انها لا تزال قيد الدراسة. في حين حددت طبيعة الاستثمار لوادي جرش و موقع سوق الخضار القديم. و ان البلدية تعمل جاهدة وبالتنسيق مع جميع الوزارات والدوائر بما يضمن المحافظة على الموروث التاريخي والطبيعي للمدينة.
و طلب العتوم من ابناء مدينتنا العزيزة تحري الدقة و اخذ المعلومة من مصدرها الرئيس. مؤكدا ان ابواب البلدية مفتوحة لجميع الصحفيين و الاعلاميين وأبناء المجتمع الاعزاء بمختلف صفاتهم لسماع اقتراحاتهم وتطلعاتهم لما فيه خدمة وطننا ومدينتنا العزيزة.
قال رئيس بلدية جرش الكبرى احمد هاشم العتوم أن البلدية تمر بأوضاع مالية حرجة تستدعي التوجه لتعزيز مصادر الدخل لموازنتها من خلال طرق جميع الأبواب المتاحة.
و أوضح العتوم أن الرسوم والتراخيص والضرائب المختلفة تشكل رافدا أساسيا، غير انه متذبذب و يتفاوت من عام لآخر. الأمر الذي يدفع البلدية للبحث عن مصادر أخرى تتمثل بتشجيع الاستثمار بنظام B.O.T بحيث تعلن البلدية عن قطعة أرض ما للأستثمار و يتكفل المستثمر بتكاليف البنية الأساسية للمشروع. على أن يقوم بتشغيلّه وإدارته بعد عمليّة الانتهاء منه بشروط تحددها اتفاقية لمدة محددة ، يقوم خلالها بتشغيل المشروع ويحصل على التكاليف والأرباح من خلال الرسوم والعوائد التي يقوم بدفعها مستخدمو المشروع، و يخصص نسب محددة منها لصالح البلدية . و بعد الإنتهاء من مدّة الامتياز ينقل المشروع بكل عناصرّه إلى أملاك البلدية .
و أضاف انه عند تحديد استثمار اي قطعة ارض تملكها وخاصة في الوسط التجاري تقوم بعمل دراسة مسحية للمنطقة تحدد طبيعة ونوع الاستثمارالمناسب و استعمالها مبنية على عده عوامل منها #موقع قطعة الارض و #صفةالاستعمال و الطبوغرافية وبما يتناسب مع الاشتراطات البيئية مع مراعاة الخطة #المرورية و الحفاظ على مصادر المياة.
و أشار الى ان البلدية تعمل بشراكة مع جميع الأطراف المعنية لتحديد جميع الضوابط والاشتراطات التى تضمن سير العمل بشكل متوافق مع جميع الأطراف. وفي ضوء نتائج هذه الدراسة المسحية تقوم البلدية بعمل دراسة #جدوى_اقتصادية متخصصة للأستثمار المقترح على قطعة الارض.
و أكد العتوم ان البلدية تهدف من اي تطوير لأي قطعة ارض او منطقة فى المدينه لخدمة ابناء المجتمع المحلي. حيث ان البلدية لغاية تاريخه لم تحدد طبيعة الاستخدام أو الاستثمار لموقع المنقل تحديدا المجاور لعين القيروان و انها لا تزال قيد الدراسة. في حين حددت طبيعة الاستثمار لوادي جرش و موقع سوق الخضار القديم. و ان البلدية تعمل جاهدة وبالتنسيق مع جميع الوزارات والدوائر بما يضمن المحافظة على الموروث التاريخي والطبيعي للمدينة.
و طلب العتوم من ابناء مدينتنا العزيزة تحري الدقة و اخذ المعلومة من مصدرها الرئيس. مؤكدا ان ابواب البلدية مفتوحة لجميع الصحفيين و الاعلاميين وأبناء المجتمع الاعزاء بمختلف صفاتهم لسماع اقتراحاتهم وتطلعاتهم لما فيه خدمة وطننا ومدينتنا العزيزة.
